Il 17 giugno 2024 scade il termine per il versamento della prima rata (acconto) dell’Imposta municipale propria (IMU).
L’acconto per tutte le fattispecie non escluse e/o esenti è pari alla metà dell’imposta dovuta per il corrente anno con applicazione dell’aliquota (e della detrazione) dell’anno precedente (deliberazione del Consiglio Comunale n. 9 del 29/05/2023).
Il versamento della seconda rata (saldo) dell’imposta dovuta in ragione d’anno è eseguito, a conguaglio, entro il 16 dicembre 2024, sulla base delle seguenti aliquote approvate con deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 del 21/02/2024 per l’anno 2024:
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Aliquota ordinaria |
1,06 % |
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Aliquota abitazione principale (categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze |
0,60 % |
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Aliquota fabbricati rurali ad uso strumentale, di cui all’articolo 9, comma 3-bis, del decreto-legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133 |
0,10 % |
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Terreni agricoli |
1,06 % |
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Detrazione per abitazione principale (categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze |
Euro 200,00 |
L’IMU non è dovuta se l'importo dell’imposta annuale complessivamente dovuta dal contribuente per tutti gli immobili posseduti o detenuti risulti pari o inferiore a Euro 5,00 annui.
Chi deve pagare l’IMU:
- i possessori di immobili, intendendosi per tali il proprietario ovvero il titolare di diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi;
- il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli;
- il concessionario nel caso di concessione di aree demaniali;
- il locatario, per gli immobili anche da costruire o in corso di costruzione concessi in locazione finanziaria, il quale è soggetto passivo a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto.
Al fine di calcolare l'importo da versare, i contribuenti possono utilizzare lo strumento di calcolo online CALCOLO IMU ON LINE 2024
AIRE: L'imposta municipale propria è applicata nella misura della metà per una sola unità' immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d'uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall'Italia.
DICHIARAZIONE IMU: La dichiarazione IMU, in tutti i casi previsti dalla legge, deve essere presentata, utilizzando il modello approvato con D.M. 24/04/2024, entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni.
Sono consultabili le istruzioni ministeriali relative alla compilazione.
MODALITÀ DI PAGAMENTO: Per il pagamento IMU si utilizza il modello F24. I codici tributo da utilizzare sono i seguenti:
3912 IMU abitazione principale e relative pertinenze (destinatario il Comune)
3913 fabbricati rurali ad uso strumentale (destinatario il Comune)
3914 IMU terreni (destinatario il Comune)
3916 IMU aree fabbricabili (destinatario il Comune)
3918 IMU altri fabbricati (destinatario il Comune)
3925 IMU immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D (destinatario STATO)
3930 IMU immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D (incremento destinato a Comune)
3939 IMU immobili costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita (destinatario Comune)
Il CODICE CATASTALE del comune di SOGLIANO CAVOUR è I780.
Versamento IMU dall'estero: i contribuenti non residenti nel territorio dello Stato versano l’IMU utilizzando il modello F24. Nel caso ciò non fosse possibile occorre:
- per la quota Comune effettuare un bonifico in favore del Comune di Sogliano Cavour (LE) - (codice BIC BPPIITRRXXX) utilizzando il codice IBAN: IT85P0760116000000061938635
- per l’eventuale quota dello Stato effettuare un bonifico in favore della Banca d’Italia - (codice BIC BITAITRRENT) utilizzando il codice IBAN: IT02G0100003245348006108000
Come causale dei versamenti devono essere indicati:
- il codice fiscale o la partita IVA del contribuente o, in mancanza, il codice di identificazione fiscale rilasciato dallo Stato estero di residenza, se posseduto;
- la sigla “IMU”, il nome del Comune e i relativi codici tributo;
- l’annualità di riferimento;
- l’indicazione “Acconto” o “Saldo”.
Per ulteriori informazioni consultare il Regolamento comunale per l’applicazione dell’ Imposta Municipale Propria (IMU) approvato con deliberazione della Commissione Straordinaria n. 64 del 03/06/2020 e la deliberazione della Commissione Straordinaria n. 67 del 03/06/2020 (adozione valori venali di riferimento delle aree fabbricabili ai fini dell’applicazione dell’Imposta municipale propria).
IL FUNZIONARIO RESPONSABILE - Dott.ssa Giulia Campa
